廣東省珠海市質(zhì)量計(jì)量監(jiān)督檢測(cè)所“國(guó)家船舶及海洋工程裝備材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心”綜合管理(保安、保潔、消防安全管理、水電維修、電梯維護(hù)保養(yǎng)及安全管理)、滅菌消殺服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):MZCD-1509-12

日期:2015-09-30 作者: 瀏覽次數(shù):4920 來源:


     珠海明正建筑工程管理有限公司2015年9月23日在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)和廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)(www.gdgpo.gov.cn)上發(fā)布的廣東省珠海市質(zhì)量計(jì)量監(jiān)督檢測(cè)所“國(guó)家船舶及海洋工程裝備材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心”綜合管理(保安、保潔、消防安全管理、水電維修、電梯維護(hù)保養(yǎng)及安全管理)、滅菌消殺服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告,現(xiàn)本項(xiàng)目延期報(bào)名至2015年10月15日17:30;同時(shí)招標(biāo)文件部分內(nèi)容作如下更正:
1.原招標(biāo)文件第2頁(yè)及第4頁(yè)原相關(guān)內(nèi)容為:
投標(biāo)人投標(biāo)資格要求:
1.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的要求;
2.投標(biāo)人須具有建設(shè)主管部門核發(fā)的物業(yè)管理(服務(wù))企業(yè)二級(jí)或二級(jí)以上資質(zhì)證書;
3.投標(biāo)人近三年以來(參加本政府采購(gòu)項(xiàng)目活動(dòng)之日開始計(jì)算)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄聲明函。
注:本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不允許分包和轉(zhuǎn)包。  
現(xiàn)將上述相關(guān)內(nèi)容更正為:
投標(biāo)人投標(biāo)資格要求:
1.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的要求;
2.投標(biāo)人須具有建設(shè)主管部門核發(fā)的物業(yè)管理(服務(wù))企業(yè)資質(zhì)證書;
3.投標(biāo)人近三年以來(參加本政府采購(gòu)項(xiàng)目活動(dòng)之日開始計(jì)算)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄聲明函。
注:本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不允許分包和轉(zhuǎn)包。  
2.原招標(biāo)文件第17頁(yè)、18頁(yè)原相關(guān)內(nèi)容為:
 
技術(shù)評(píng)分表(45分)
                                    
評(píng)審項(xiàng)目
分值
評(píng)分細(xì)則
 
 
技術(shù)評(píng)分
(45分)
 
 
 
項(xiàng)目整體分析及
對(duì)策(8分)
根據(jù)投標(biāo)人是否熟悉本項(xiàng)目管理服務(wù)難點(diǎn)和特點(diǎn),對(duì)用戶單位管理服務(wù)是否有獨(dú)到的見解,并是否能根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)提出很好的合理化建議和措施,形成特色制度:
優(yōu):8~6分,良:5~3分,一般:2~0分。
安全管理
(6分)
根據(jù)投標(biāo)人提供的安全管理目標(biāo)及措施(安全護(hù)衛(wèi)及公共秩序管理工作,包括消防、防盜、安全監(jiān)控管理和交通、車輛停放管理等。采用技術(shù)手段,保證保安值班、巡邏質(zhì)量等)進(jìn)行評(píng)審:
優(yōu):6~5分;良:4~3分;一般:2~0分。
保潔服務(wù)
(6分)
根據(jù)投標(biāo)人提供的環(huán)境衛(wèi)生管理目標(biāo)及措施(保潔范圍包括招標(biāo)文件約定的整個(gè)區(qū)域,確保做到整潔衛(wèi)生 )進(jìn)行評(píng)審:
優(yōu):6~5分;良:4~3分;一般:2~0分。
公共設(shè)施維護(hù)管
(6分)
根據(jù)投標(biāo)人提供的公共設(shè)施維護(hù)管理目標(biāo)及措施(熟練、專職、具備上崗資格證的專業(yè)工程技術(shù)人員對(duì)物業(yè)水電、電梯、消防等各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行管理和保養(yǎng)、一般性維修。除專業(yè)公司維保的設(shè)備之外,其余物業(yè)設(shè)施設(shè)備由中標(biāo)人進(jìn)行定期保養(yǎng)和一般性維修及管理,以確保各項(xiàng)設(shè)施的完好和正常使用。維修保養(yǎng)工作要建立制度,強(qiáng)調(diào)時(shí)效性,對(duì)無法解決的事故或較大型維修,及時(shí)報(bào)采購(gòu)人處理)進(jìn)行評(píng)審:
優(yōu):6~5分;良:4~3分;一般:2~0分。
滅菌消殺服務(wù)
(5分)
根據(jù)投標(biāo)人提供的滅菌消殺服務(wù)管理目標(biāo)及措施(確保做到無“四害”滋生源,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行評(píng)審:
優(yōu):5~4分;良:3~2分;一般:1~0分。
人員投入
(11分)
根據(jù)投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的從業(yè)人員配備及從業(yè)人員技術(shù)資格情況進(jìn)行分析比較和評(píng)議:
人員配備(包括人員數(shù)量和結(jié)構(gòu))完全滿足要求、提供所配備人員有效的技術(shù)工人中級(jí)(含中級(jí))以上《電工證》、進(jìn)網(wǎng)電工證、電梯安全員證及消防安全培訓(xùn)證,提供項(xiàng)目駐點(diǎn)負(fù)責(zé)人(經(jīng)理)兼保安隊(duì)長(zhǎng)、駐點(diǎn)水電維修工等所有人員為投標(biāo)人單位員工的證明文件(以珠海市社保機(jī)構(gòu)出具2015年8月的社保證明為準(zhǔn))復(fù)印件加蓋公章,此項(xiàng)滿分11分。
注:投標(biāo)文件中須提供上述相關(guān)證書及社保證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn),不按要求提供的不得分。
應(yīng)急事件處置預(yù)案(3分)
根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目制定的應(yīng)急事件處置預(yù)案情況進(jìn)行分析比較和評(píng)議:優(yōu):3,良:2,一般:1~0分
 
商務(wù)評(píng)分表(25分)
                                 
項(xiàng)目
評(píng)價(jià)指標(biāo)
分項(xiàng)
評(píng)分細(xì)則
商務(wù)評(píng)分(25)
企業(yè)認(rèn)證情況
(3分)
 
企業(yè)通過“質(zhì)量管理體系認(rèn)證”及“環(huán)境管理體系認(rèn)證”并在有效期內(nèi)的,每個(gè)得1.5分。
 
注:投標(biāo)文件中須提供上述認(rèn)證證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn),不按要求提供的不得分。
獲得榮譽(yù)
(6分)
 
2012年至今,企業(yè)獲得過市級(jí)及以上愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)等部門頒發(fā)的榮譽(yù)證書的,每項(xiàng)加2分,滿分6分。
 
注:投標(biāo)文件中須提供上述榮譽(yù)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn),不按要求提供的不得分。
審計(jì)報(bào)告
(6分)
提供有資格的第三方機(jī)構(gòu)出具的近3年(2012年至今)《會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告》:提供3年級(jí)以上審計(jì)報(bào)告的得6分,提供2年審計(jì)報(bào)告的得4分,提供1年審計(jì)報(bào)告的得2分,其他不得分。
 
注:投標(biāo)文件中須提供上述審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn),不按要求提供的不得分。
相關(guān)業(yè)績(jī)
(10分)
投標(biāo)人自 2012年1月1日(以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn))以來,同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況:
單項(xiàng)合同金額為人民幣70萬元/年(含)以上或單個(gè)合同服務(wù)面積5萬平方米(含)以上每項(xiàng)得2分。
 
注:投標(biāo)文件內(nèi)須同時(shí)提供業(yè)績(jī)合同及業(yè)主單位加蓋公章的的良好服務(wù)質(zhì)量證明的復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)上述原件,未按照要求提供的不得分。
 
注:投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供建設(shè)主管部門核發(fā)的物業(yè)管理(服務(wù))企業(yè)二級(jí)或二級(jí)以上資質(zhì)證書(復(fù)印件加蓋公章),開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交原件核查;并按照評(píng)分要求完整提供相關(guān)資料(復(fù)印件及原件),否則該項(xiàng)評(píng)分得分為零。
 
 
 
現(xiàn)將上述相關(guān)內(nèi)容更正為:
技術(shù)評(píng)分表(37分)                                    
評(píng)審項(xiàng)目
分值
評(píng)分細(xì)則
 
 
技術(shù)評(píng)分
(37分)
 
 
 
項(xiàng)目整體分析及
對(duì)策(6分)
根據(jù)投標(biāo)人是否熟悉本項(xiàng)目管理服務(wù)難點(diǎn)和特點(diǎn),對(duì)用戶單位管理服務(wù)是否有獨(dú)到的見解,并是否能根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)提出很好的合理化建議和措施,形成特色制度:
優(yōu):6-5分,良:4~3分,一般:2~0分。
安全管理
(5分)
根據(jù)投標(biāo)人提供的安全管理目標(biāo)及措施(安全護(hù)衛(wèi)及公共秩序管理工作,包括消防、防盜、安全監(jiān)控管理和交通、車輛停放管理等。采用技術(shù)手段,保證保安值班、巡邏質(zhì)量等)進(jìn)行評(píng)審:
優(yōu):5分;良:4~3分;一般:2~0分。
保潔服務(wù)
(5分)
根據(jù)投標(biāo)人提供的環(huán)境衛(wèi)生管理目標(biāo)及措施(保潔范圍包括招標(biāo)文件約定的整個(gè)區(qū)域,確保做到整潔衛(wèi)生 )進(jìn)行評(píng)審:
優(yōu):5分;良:4~3分;一般:2~0分。
 公共設(shè)施維護(hù)管理(4分)
根據(jù)投標(biāo)人提供的公共設(shè)施維護(hù)管理目標(biāo)及措施(熟練、專職、具備上崗資格證的專業(yè)工程技術(shù)人員對(duì)物業(yè)水電、電梯、消防等各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行管理和保養(yǎng)、一般性維修。除專業(yè)公司維保的設(shè)備之外,其余物業(yè)設(shè)施設(shè)備由中標(biāo)人進(jìn)行定期保養(yǎng)和一般性維修及管理,以確保各項(xiàng)設(shè)施的完好和正常使用。維修保養(yǎng)工作要建立制度,強(qiáng)調(diào)時(shí)效性,對(duì)無法解決的事故或較大型維修,及時(shí)報(bào)采購(gòu)人處理)進(jìn)行評(píng)審:
優(yōu):4分;良:3分;一般:2~0分。
滅菌消殺服務(wù)
(4分)
根據(jù)投標(biāo)人提供的滅菌消殺服務(wù)管理目標(biāo)及措施(確保做到無“四害”滋生源,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行評(píng)審:
優(yōu):4分;良:3~2分;一般:1~0分。
人員投入
(10分)
根據(jù)投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的從業(yè)人員配備及從業(yè)人員技術(shù)資格情況進(jìn)行分析比較和評(píng)議:
人員配備(包括人員數(shù)量和結(jié)構(gòu))完全滿足要求、提供所配備人員有效的技術(shù)工人中級(jí)(含中級(jí))以上《電工證》、進(jìn)網(wǎng)電工證、電梯安全員證及消防安全培訓(xùn)證,提供項(xiàng)目駐點(diǎn)負(fù)責(zé)人(經(jīng)理)兼保安隊(duì)長(zhǎng)、駐點(diǎn)水電維修工等所有人員為投標(biāo)人單位員工的證明文件(以珠海市社保機(jī)構(gòu)出具2015年8月的社保證明為準(zhǔn))復(fù)印件加蓋公章,此項(xiàng)得10分,否則得0分。
注:投標(biāo)文件中須提供上述榮譽(yù)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn),不按要求提供的不得分。
應(yīng)急事件處置預(yù)案(3分)
根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目制定的應(yīng)急事件處置預(yù)案情況進(jìn)行分析比較和評(píng)議:
優(yōu):3,良:2,一般:1~0分
 
商務(wù)評(píng)分表(33分)
                                 
項(xiàng)目
評(píng)價(jià)指標(biāo)
分項(xiàng)
評(píng)分細(xì)則
商務(wù)評(píng)分(33)
企業(yè)綜合實(shí)力情況
(11分)
1、根據(jù)投標(biāo)人資質(zhì)證書評(píng)審,具有建設(shè)主管部門核發(fā)的物業(yè)管理(服務(wù))企業(yè)一級(jí)資質(zhì)證書得8分;具有二級(jí)資質(zhì)證書得5分;具有三級(jí)證書得3分。
2、企業(yè)通過“質(zhì)量管理體系認(rèn)證”及“環(huán)境管理體系認(rèn)證”并在有效期內(nèi)的,每個(gè)得1.5分。
 
注:投標(biāo)文件中須提供上述資質(zhì)及認(rèn)證證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn),不按要求提供的不得分。
獲得榮譽(yù)
(6分)
 
2012年至今,企業(yè)獲得過市級(jí)及以上愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)等部門頒發(fā)的榮譽(yù)證書的,每項(xiàng)加2分,滿分6分。
 
注:投標(biāo)文件中須提供上述榮譽(yù)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn),不按要求提供的不得分。
審計(jì)報(bào)告
(6分)
提供有資格的第三方機(jī)構(gòu)出具的近3年(2012年至今)《會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告》:提供3年級(jí)以上審計(jì)報(bào)告的得6分,提供2年審計(jì)報(bào)告的得4分,提供1年審計(jì)報(bào)告的得2分,其他不得分。
 
注:投標(biāo)文件中須提供上述審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn),不按要求提供的不得分。
相關(guān)業(yè)績(jī)
(10分)
投標(biāo)人自 2012年1月1日(以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn))以來,同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況:
單項(xiàng)合同金額為人民幣70萬元/年(含)以上或單個(gè)合同服務(wù)面積5萬平方米(含)以上,每項(xiàng)得2分。
 
注:投標(biāo)文件內(nèi)須同時(shí)提供業(yè)績(jī)合同及業(yè)主單位加蓋公章的的良好服務(wù)質(zhì)量證明的復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)上述原件,未按照要求提供的不得分。
注:投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中按照評(píng)分要求完整提供相關(guān)資料(復(fù)印件及原件),否則該項(xiàng)評(píng)分得分為零。
招標(biāo)文件如涉及上述內(nèi)容的亦作相應(yīng)修改。如原招標(biāo)公告和招標(biāo)文件與本文有不符之處,以本文為準(zhǔn)。招標(biāo)公告和招標(biāo)文件未變更部份,仍按原招標(biāo)公告和招標(biāo)文件執(zhí)行。
特此公告。
 
采購(gòu)人名稱:廣東省珠海市質(zhì)量計(jì)量監(jiān)督檢測(cè)所
聯(lián) 系 人:陸女士
政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:張工
電話:0756-3263132
傳真:0756-3323699
 
珠海明正建筑工程管理有限公司
2015年9月30日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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